Rentberry: une solution blockchain pour la location à long terme
Rentberry est une plate-forme de location à long terme qui utilise la technologie blockchain pour rationaliser le processus de location pour les locataires et les propriétaires. En utilisant des contrats intelligents, ils offrent des fonctionnalités uniques aux utilisateurs, telles que les dépôts locatifs externalisés et les prix de location aux enchères.La vente de jetons Rentberry est déjà en cours, mais vous pouvez toujours contribuer à leur ICO jusqu'au 28 février.
Interface de Rentberry
Détails clés Rentberry
Ticker: BERRY
Type de jeton: ERC20
ICO Jeton Prix: 1 ETH = 2500 BERRY
Objectif de collecte de fonds: 30 000 000 $
Jetons totaux: 400 000 000
Disponible pour Vente avec signe: 280 000 000 (70,0%)
Connaissez votre client (KYC): Oui
Accepte: ETH, BTC
Qu'est-ce que Rentberry?
Rentberry intègre la technologie blockchain avec la majorité de sa plate-forme. Cependant, il existe quelques caractéristiques uniques qui aident l'entreprise à se différencier de la concurrence.
Plate-forme Rentberry
Tous les membres de la communauté Rentberry peuvent utiliser les jetons BERRY de la plateforme pour s'introduire et aider avec le dépôt de garantie de quelqu'un - jusqu'à 90%. Si vous choisissez de contribuer, vous recevrez un intérêt de 3 à 7% sous forme de jetons BERRY supplémentaires.
L'objectif de ce programme est d'aider les locataires de qualité à acquérir des propriétés locatives auxquelles ils n'auraient pas accès en raison des coûts élevés des dépôts de garantie.
Cette fonctionnalité est intéressante, mais les utilisateurs peuvent mettre un certain temps à trouver des taux d'intérêt précis. Le profil de risque de chaque locataire dépend non seulement de son historique, mais aussi de la couverture des dépôts de garantie de chaque propriété. À moins que cela ne soit standardisé, il peut être difficile pour un utilisateur normal d'identifier ce que devrait être un bon retour sur investissement.
Technologie d'enchères
Au lieu des prix d'inscription du propriétaire pour leurs propriétés, les locataires participent aux enchères pour les propriétés qu'ils aimeraient louer. Rentberry utilise déjà ce processus avec succès sur sa plate-forme actuelle et a l'intention de le conserver après l'intégration de blockchain.Une fois que l'équipe a implanté la blockchain, il en coûtera 1000 BERRY (~ 200 $) pour soumettre une demande pour participer à l'enchère d'une propriété. Si votre enchère est acceptée, 950 jetons de votre paiement BERRY couvrent une partie de votre coût de location alors que Rentberry reçoit les 50 BERRY restants en tant que frais. Si vous ne gagnez pas l'enchère, vous êtes remboursé de l'intégralité de votre dépôt de 1000 BERRY.
Il n'est pas clair si les frais de demande changeront à mesure que le jeton BERRY augmente (ou diminue) en valeur.
Jeton
BERRY est un jeton ERC20 et le mode de paiement exclusif sur la plateforme. Les propriétaires perçoivent le loyer par l'intermédiaire des jetons BERRY et peuvent les dépenser sur d'autres services de Rentberry comme:Promotion immobilière et marketing
Investissements de dépôt de sécurité crowdsourced
Services de tiers (nettoyeurs, bricoleurs, etc ...)
Vente de jetons
La vente de jetons Rentberry a commencé le 5 décembre 2017 et se poursuivra jusqu'au 28 février 2018. La société a fixé un plafond de 30 millions de dollars et mettra fin à la vente symbolique si elle atteint ce montant.
L'équipe peut également prolonger la date de clôture de la vente jusqu'à trois fois à sa seule discrétion. Si la société lève moins de 3 millions de dollars à la fin de la vente symbolique, elle remboursera les fonds à tous les participants.
Distribution de jetons BERRY
1 ETH de contribution vous obtiendrez 2500 BERRY, mais vous pouvez obtenir un bonus en contribuant tôt. Les bonus suivent le calendrier ci-dessous:
5 déc - 19 déc: 33% de bonus
20 décembre - 16 janvier: 27% de bonus
17 janvier - 28 février: 25% de bonus
Donc, sauf si Rentberry décide d'étendre la vente de jetons, tout le monde reçoit un bonus.
Le montant minimum que vous pouvez contribuer est de 0,1 ETH en échange de 250 BERRY plus le bonus. Rentberry accepte les contributions Bitcoin ou Ethereum.
Compétition
Rentberry n'a pas de grand nom, concurrent direct, surtout dans l'espace blockchain. Airbnb est probablement le concurrent le plus proche, mais tend à se concentrer davantage sur les locations à court terme. Les propriétés locatives à long terme sont habituellement annoncées et gérées par des entreprises locales qui diffèrent d'un endroit à l'autre.Rentberry est actuellement dans près de 5 000 villes en Amérique et a l'intention de se développer à l'international d'ici 2020.
Équipe Rentberry
À la différence de beaucoup d'autres ICO, Rentberry est déjà une affaire établie avec quelques nombres significatifs de croissance. Fondée en 2015, l'équipe de 23 membres a recueilli 4 millions de dollars et a enregistré une croissance de 53% du nombre d'utilisateurs actifs au cours du troisième trimestre de 2017.Alex Lubinsky, Lily Ostapchuk et Aleksey Perfilov mènent l'équipe Rentberry. Leur expertise bien équilibrée couvre la plupart de ce que vous aimeriez voir avec une équipe de direction dans cet espace. Lubinsky est un propriétaire immobilier qui a déjà vendu plusieurs entreprises prospères. Ostapchuk a de l'expérience en tant que directeur du marketing et chef de produit et a géré des propriétés locatives dans le monde entier.
L'équipe technique soulève cependant quelques questions. Perfilov, Rentberry CTO, possède une vaste expérience dans le développement de logiciels, mais peut encore travailler chez Amazon, au moins à temps partiel, selon son profil LinkedIn. Les développeurs de blockchain de l'équipe semblent également avoir peu d'expérience en blockchain, ce qui peut être inquiétant.
Sur le plan positif, Rentberry a une foule de conseillers, y compris Adi Ben-Ari, le PDG de Applchad Blockchain.
Rentberry Pros
Antécédents éprouvés. Rentberry a déjà fonctionné avec succès pendant 3 ans avec des chiffres de croissance impressionnants récemment. Ils ont également recueilli 4 millions de dollars prouvant qu'il y en a d'autres qui croient en l'équipe et en leur vision.Différenciateurs uniques. L'équipe ne se contente pas de prendre la technologie blockchain et de l'appliquer à un modèle d'entreprise standard. Ils innovent dans le processus de location à long terme et utilisent des contrats intelligents pour faciliter le processus.
Soutien du conseiller. L'équipe a une grande liste de conseillers qui couvrent plusieurs industries pertinentes.
Rentberry Contre
Manque d'expérience blockchain. L'équipe de développement ne semble pas avoir beaucoup d'expérience dans la construction d'applications blockchain. Cela pourrait entraîner des problèmes sur la route.Jeton potentiellement inutile. Les utilisateurs peuvent ne pas vouloir être obligés d'utiliser le jeton BERRY. À moins que la plateforme ne comporte un moyen facile de «retirer», les locateurs et les locataires peuvent passer à une application qui accepte le fiat à la place.
Dernières pensées
Rentberry apporte blockchain à la location à long terme et de fournir à toutes les parties un guichet unique de location. La nouvelle plate-forme devrait non seulement faire baisser les coûts d'exploitation, mais aussi offrir des fonctionnalités notables, telles que des ventes aux enchères de loyers et le crowdfunding pour les dépôts de garantie.
C'est un bon signe que l'entreprise a déjà connu un certain succès, mais il n'est toujours pas clair si un ICO est nécessaire ou non. Bien que l'équipe de développement puisse manquer d'expérience avec la technologie blockchain, le vaste réseau de conseillers, d'investisseurs et de partenaires de Rentberry devrait fournir suffisamment de soutien pour atténuer ce risque.
Le facteur le plus important à surveiller est de savoir si les utilisateurs existants adoptent la nouvelle plate-forme et si les nouveaux locataires rejoignent Rentberry au même rythme de croissance impressionnant.
La vente de jetons est actuellement en cours et vous pouvez participer via leur site web.
Vous pouvez également trouver plus d'informations sur Rentberry à travers leur livre blanc ici.
Ressources supplémentaires de Rentberry
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