Le concept IA Tokens vise à révolutionner l'industrie de l'immobilier en utilisant la technologie Blockchain grâce au développement de la plateforme IAT. Les fonds levés par l'OIC serviront à développer la chaîne de blocs de l'OAI et la gestion des actifs sera assurée par notre société de gestion existante qui est actuellement opérationnelle. La plate-forme s'adressera d'abord au marché philippin et nous cherchons à nous étendre à d'autres marchés en développement en Asie.
Notre stratégie
Au cours des cinq dernières années, la société a effectué des transactions immobilières d'une valeur de plus de 20 millions de dollars américains aux Philippines. Grâce à cette expérience, nous avons développé une compréhension approfondie des conditions du marché.
L'une de nos pratiques en matière d'acquisition immobilière consiste à rechercher des propriétés sous-évaluées et à toujours acheter à un prix inférieur à la valeur marchande. Jusqu'à présent, nous avons eu beaucoup de succès dans nos négociations avec les développeurs en acceptant nos conditions d'un minimum de 20% - 25% de rabais sur nos achats.
La société exploite également sa propre société de gestion immobilière, ce qui rend les coûts de gestion des actifs très faibles. En plus des rabais accordés par le promoteur, nous sommes en mesure d'augmenter le rendement locatif d'un montant significatif.
La stratégie de l'entreprise est de se concentrer sur l'acquisition d'immeubles commerciaux où la demande et le concept d'espaces de travail en commun ont augmenté au cours des dernières années.
L'acquisition du segment résidentiel sera également une priorité, mais principalement en termes d'acquisition en vrac et de projets dans des zones de développement clés et des quartiers d'affaires centraux (CBD) tels que Makati, Ortigas et Bonifacio Global City (BGC). Nous sommes aussi en train d'évaluer des endroits en dehors de Manille comme Cebu.
Les propriétés achetées par la société seront mises à la disposition des détenteurs de jetons sur un portail Web où ils pourront utiliser leurs jetons IA. La division de gestion de la société fournira également des services de gestion d'actifs pour les propriétaires d'actifs qui souhaitent nous engager. Le taux d'engagement sera réduit si les redevances sont payées par l'intermédiaire de jetons IA. La société sera également ouverte à travailler avec les propriétaires fonciers et les promoteurs dans le développement de projets.
Enfin, l'entreprise effectuera un largage aérien de jetons IA afin d'encourager les propriétaires, agents et courtiers à utiliser la plate-forme IAT lorsqu'elle sera mise en circulation.
Les utilitaires suivants sont disponibles ou le seront ultérieurement :
Particuliers
Paiement du loyer
Marchands partenaires
Transactions d'actifs par les utilisateurs finaux
Paiement des services de gestion d'actifs
Paiement pour l'ameublement
Paiement des services de conseil fiscal et juridique
Paiement de la commission d'agent ou de courtier
Liste des biens à louer
Réception de la location
Agents/courtiers
Liste des actifs à louer/vendre
Réception de la commission
IATokens, Jetons d'actifs instantanés
Pour plus d'informations, vous pouvez visiter ou vous joindre à ce qui suit :
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